非营利性养老机构主要是以政府为推动力量建设的公益性养老院和民间资本举办的非营利性养老服务机构，由于其性质上具有福利和公益性，应当属于“公共管理与公共服务”用地中的“医疗卫生慈善用地”，所以在土地取得方式上一般采用划拨或者集体建设用地。
2018-06-12 admin 9915
定位关乎一个企业的生存和发展。在信息爆炸的今天，在养老如火如荼的现在，你的养老服务想做成什么样的呢？房企老板可能会说“高端养老社区”，但是好像全国养老人都在这样说。要知道，根据定位“二元法则”，顾客只能给 两个品牌留下心智空间，任何在顾客心智中没有位置的品牌，终将从现实中消失，而品牌的消失则直接意味着品牌背后组织的消失。你怎么才能突出重围呢？
2018-06-05 admin 6903
从2013年《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发[2013]35号）文出台之后众多利好养老的政策纷纷出台，吸引了众多大型央企国企、房地产开发等企业的积极参与，养老产业市场呈现一片繁荣和喧嚣。然而，在目前养老政策落地难、商业模式不清晰及消费市场不成熟的情况下，如何突破“进入困境、盈利困境及运营困境”，是业内人士高度关注及亟待解决的问题。
2018-05-29 admin 6504
比较常见的一个误区就是人们在进行养老项目投资测算时，土地成本、建安工程、精装软装、运营管理费用等一起计入投资测算，然后进行运营收入的测算，运营收入一般情况下包括月服务费（含房屋租赁费）、餐饮等其他收入、押金的利息或投资收益等等，投入产出一合算。
2018-05-21 admin 4601
到2020年底，全市农村养老服务设施覆盖行政村的60%以上，全市养老服务市场全面放开，政府运营的养老床位数占养老床位总数的比例不超过50%，社会力量成为发展养老服务业的主体，市场监管机制有效运行，服务质量明显改善，质量标准体系更加完善。
2018-05-11 admin 5708
2018年1月25日，广东省政府办公厅印发《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》坚持放管结合并重推进，在土地、税费、人才队伍建设等方面提出了多项优惠政策，同时加强监督管理，通过开展专项行动、利用信息化手段提升养老服务质量。《实施意见》的出台，有利于加快发展我省养老服务业，完善以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养结合的多层次养老服务体系，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境。
2018-05-07 admin 6835
通常在这种情况下，顾客对产品感兴趣，但可能是还没有弄清楚你的介绍（如：某一细节），或者有难言之隐（如：没有钱、没有决策权）不敢决策，再就是挺脱之词。所以要利用询问法将原因弄清楚，再对症下药，药到病除。如：先生，我刚才到底是哪里没有解释清楚，所以您说您要考虑一下？
2018-04-18 admin 8210
养老地产选址问题实质上就是研究养老地产所选地址与周围环境的互动关系，这里的互动关系也就是养老地产选址所要考虑的影响因素。综合老年人和开发商两个角度选出影响因素如下。
2018-04-08 admin 4933
